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住宅営業マン日記~月いちこと菊原智明@営業コンサル@大学講師

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「もう迷惑訪問をしたくない!」

「毎日の残業にうんざりしている」

という方にぜひ読んでもらいたいブログです


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■菊原智明の書籍コーナー(74冊)
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【私、菊原智明はこんな人間です 【経歴】

私は入社して7年間もの間、間違った接客やアポなし訪問を繰り返していました。
当然のことながら、成績はいつもいまいち。

いわゆるダメ営業マンです。
ダメ営業マンといってもずっとサボっていたわけではありません。
毎日夜9時までは訪問し、それからプランや見積もりを作っていました。

早くて11時。
遅いときは深夜の2時~3時ということもありました。

どんなに一生懸命提案書やプレゼンを作ってもろくに見てもらえない。
どんなに熱心に訪問しても嫌がられる。

辛くて、何度も辞めようと思った。
『なんで俺はこんなに売れないんだ』と叫んで自分の顔をぐうで殴ったこともあります。

私の情けない過去はこちら

そんな私もその後、4年連続トップ営業マンになりました。
なにも特殊技術を身に付けたわけではありません。

正しい方法でお客様をフォローしランクアップしていっただけなのです。
そのお陰で30ヶ月以上も連続契約を取ることもできました。
いわゆる月一棟以上契約を取るつきいち営業になったのです。

売れるようになってからは、毎日定時で帰れましたので家族と過ごす時間も十分に取れるようになりました。

正しいランクアップ方法を知って売れる営業になりましょう。

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【ご挨拶】
訪問しないで売る営業コンサルタントの菊原智明です。
ダメ営業からトップ営業になった経験をいかし『営業サポート・コンサルティング株式会社』

という会社を設立いたしました。

営業活動で悩んでい方に少しでもお役に立てるように毎日情報をお届けいたします。

現在の活動は主にはお声かけいただいた会社様と【通信講座の会員様】営業のコンサルティングをしております。

また毎週地元の大学で学生に向けて【営業の授業】をしております。
大学での授業の思いはこちら

どうぞよろしくお願いします。
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質問はこちらへtukione1@yahoo.co.jp

April 28, 2024
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カテゴリ:クロージング

富裕層には小細工をせずにストレートで勝負する

↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ

 

おはようございます。

菊原です。

最近、体重が増えたせいかパワーが増しました。

昨日のソフトボールも楽しみです。

 

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~富裕層には小細工をせずにストレートで勝負する~

 

知人の営業スタッフのこと。

知人は

富裕層向けの営業

をしている。

 

数は少ないが桁が大きい。

話を聞くまでは

「契約を取るのがかなり難しいのでは」

といったイメージをもっていた。

 

しかし、知人は

「富裕層の方が簡単ですよ」

といった話をしていた。

 

以前は普通の営業をしていた。

その時の方が難しかったという。

 

その理由は

本当にいいと思った提案

をすればいいから。

 

面談してヒアリングする。

その人にとってメリットがある事を

ストレートに提案する

といったシンプルな営業スタイル。

 

例えば

「一度この値段で出して、クロージングの時にズバッと値引きして決める」

などと考えなくていい。

 

直球どストレートで勝負する。

それが一番だという。

 

富裕層の人たちは

本物を見抜く

といった目を持っている人が多い。

 

へんに小細工をすれば

「この人は信用できない」

と見切られてしまう。

 

小細工せずにスレートで勝負する。

これも戦略の一つです。

 

※今日の内容はいかがでしたか?よろしければお友達に転送ください

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Last updated  April 28, 2024 05:00:28 AM
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